Preise & Richtpreise 2026
Was kostet was? Unsere Richtpreise für Renovation, Ausbau, Rückbau und Betontrennarbeiten in Zürich und Umgebung – offen ausgewiesen statt «Preis auf Anfrage».
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So kommen unsere Preise zustande
Die folgenden Richtpreise (Stand Juli 2026) sind bewusst konkurrenzfähig angesetzt und dienen der ersten Orientierung. Der verbindliche Preis entsteht nach Fotos, Massen, Planunterlagen oder einer Besichtigung – erst dann kennen wir Untergrund, Zugang und den tatsächlichen Aufwand.
Auf unsere Preise kommt derzeit keine Mehrwertsteuer hinzu – der genannte Betrag ist der Endpreis.
Sichtmaterialien, Statik, Bewilligungen, Schadstoffdiagnostik sowie konzessionierte Elektro- und Sanitärarbeiten werden separat ausgewiesen und sind in den Richtpreisen nicht enthalten.
Plattenarbeiten
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Keramikplatten bis ca. 60 × 120 cm verlegen | CHF 65–95 / m² |
| Keramikplatten bis ca. 120 × 120 cm verlegen | CHF 80–120 / m² |
| Sockelplatten setzen | CHF 16–28 / lfm |
| Alte Wand- oder Bodenplatten entfernen | CHF 22–38 / m² |
| Abdichtung im Feuchtbereich | CHF 28–48 / m² |
| Untergrund ausgleichen bis ca. 10 mm | CHF 22–42 / m² |
Normale Verfugung bei Neuverlegung ist enthalten. Plattenmaterial, Spezialprofile, Epoxidfugen, Gehrungsschnitte und umfangreiche Untergrundsanierungen werden projektbezogen kalkuliert.
Badsanierung
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Teilsanierung, z. B. Dusche, WC oder Teilbereich | CHF 2'500–5'900 |
| Ausbaupaket kleines Bad, ca. 4–6 m² | CHF 6'900–11'900 |
| Ausbaupaket mittleres Bad, ca. 6–10 m² | CHF 10'500–17'500 |
| Komplettsanierung kleines Bad inkl. Koordination | CHF 12'500–20'500 |
| Komplettsanierung mittleres Bad inkl. Koordination | CHF 17'500–27'500 |
Ausbaupaket: Rückbau, Untergrundvorbereitung, Abdichtung, Platten-, Gipser- und Malerarbeiten. Sanitärapparate, Glas, Spezialmöbel sowie konzessionierte Anschlüsse sind nicht enthalten.
Malerarbeiten
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Wände und Decken innen streichen, 2 Anstriche | CHF 14–24 / m² |
| Streichen inkl. leichter Ausbesserungen und Grundierung | CHF 18–30 / m² |
| Vollflächig spachteln Q3, schleifen und streichen | CHF 30–52 / m² |
| Zimmer komplett, ca. 15 m² Grundfläche | CHF 650–1'050 |
| Wohnung 3–3.5 Zimmer, leer, Standardzustand | CHF 2'900–5'200 |
| Türe und Zarge lackieren | CHF 220–400 / Stk. |
Gipser / Oberflächen
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Fugen bandagieren und Q2 spachteln | CHF 12–22 / m² |
| Wände glätten / Q3 / Weissputz | CHF 24–42 / m² |
| Abrieb | CHF 20–34 / m² |
| Schlitze und kleinere Öffnungen schliessen | CHF 28–55 / lfm |
| Lokale Ausbesserung / Reparatur | CHF 180–650 / Bereich |
Trockenbau und Putzarbeiten
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Trockenbauwand, einfache Ausführung | CHF 55–85 / m² |
| Trockenbauwand, doppelte Beplankung mit Dämmung | CHF 78–115 / m² |
| Decke abhängen | CHF 60–110 / m² |
| Innenputz | CHF 27–44 / m² |
| Aussenputz / Fassadenputz, ohne Gerüst | CHF 40–68 / m² |
Brand-, Schall- und Feuchtraumsysteme werden mit den passenden Systemkomponenten objektspezifisch berechnet. Q2 ist günstiger als Q3 oder Q4.
Bodenbeläge
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Laminat, Klicksystem verlegen | CHF 24–38 / m² |
| Vinyl, Klicksystem verlegen | CHF 28–45 / m² |
| Vinyl vollflächig verkleben | CHF 38–58 / m² |
| Parkett schwimmend verlegen | CHF 35–52 / m² |
| Parkett vollflächig verkleben | CHF 48–72 / m² |
| Parkett schleifen und versiegeln / ölen | CHF 38–58 / m² |
| Alten Bodenbelag entfernen | CHF 14–28 / m² |
| Untergrund ausgleichen bis ca. 5 mm | CHF 20–35 / m² |
| Sockelleisten montieren | CHF 12–20 / lfm |
Laminat, Vinyl, Parkett und Sockelleisten werden nach Auswahl separat ausgewiesen. Treppen, Spezialmuster, Feuchteprobleme und umfangreiche Estrichreparaturen werden zusätzlich kalkuliert.
Maurer- und Betonarbeiten
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Backsteinwand, nicht tragend, ca. 12–15 cm | CHF 95–145 / m² |
| Tür- oder Wandöffnung zumauern | CHF 450–1'250 / Öffnung |
| Mauerwerk lokal reparieren / ausbessern | CHF 75–125 / m² |
| Kleine Betonplatte, ca. 12–20 cm, inkl. Schalung/Armierung | CHF 190–310 / m² |
| Streifenfundament, kleinere Ausführung | CHF 220–380 / lfm |
| Punktfundament ca. 30 × 30 × 80 cm | CHF 280–480 / Stk. |
| Betonstufe, Sockel oder Schwelle | CHF 350–1'100 / Stk. |
| Betoninstandsetzung, lokale Fläche | CHF 85–170 / m² |
Tragende Bauteile, Statik, Bewilligungen, umfangreicher Aushub, Pumpbeton, Kran, Spezialschalung und schwierige Zufahrt werden separat angeboten.
Kernbohrungen
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Kernbohrung Ø 80–100 mm, Wand bis ca. 25 cm | CHF 180–280 / Bohrung |
| Kernbohrung Ø 101–150 mm, Wand bis ca. 25 cm | CHF 220–340 / Bohrung |
| Kernbohrung Ø 151–200 mm, Wand bis ca. 25 cm | CHF 280–410 / Bohrung |
| Kernbohrung Ø 201–250 mm, Wand bis ca. 25 cm | CHF 350–520 / Bohrung |
| Kernbohrung Ø 251–300 mm, Wand bis ca. 25 cm | CHF 430–650 / Bohrung |
| Mehrere Bohrungen am gleichen Einsatzort | Paketpreis / 20–35 % günstiger |
| Bohrkern sichern, abdichten oder Öffnung schliessen | nach Aufwand |
Benötigte Angaben für eine Offerte: Durchmesser, Wandstärke, Baustoff, Bohrlage, Anzahl, Fotos sowie Angaben zu Strom, Wasser, Zugang und Leitungsfreiheit.
Säge- und Trennarbeiten
Kontrollierte Diamantschnitte in Mauerwerk, Beton und Stahlbeton. Die Preise gelten je Laufmeter Schnitt bei normaler Zugänglichkeit.
Mauerwerk / Backstein / Kalksandstein
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Schnitttiefe bis 10 cm | CHF 45–75 / lfm |
| Schnitttiefe 11–15 cm | CHF 60–95 / lfm |
| Schnitttiefe 16–20 cm | CHF 85–130 / lfm |
| Schnitttiefe 21–25 cm | CHF 105–160 / lfm |
| Schnitttiefe 26–30 cm | CHF 130–200 / lfm |
Beton / Stahlbeton
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Schnitttiefe bis 10 cm | CHF 75–120 / lfm |
| Schnitttiefe 11–15 cm | CHF 105–165 / lfm |
| Schnitttiefe 16–20 cm | CHF 140–220 / lfm |
| Schnitttiefe 21–25 cm | CHF 175–270 / lfm |
| Schnitttiefe 26–30 cm | CHF 220–340 / lfm |
| Schnitttiefe 31–40 cm | CHF 280–430 / lfm |
Schneiden mit Rückbau / kontrolliertem Ausbau
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Mauerwerk 10–15 cm schneiden, ausbauen und verladen | CHF 95–160 / m² |
| Mauerwerk 16–30 cm schneiden, ausbauen und verladen | CHF 150–260 / m² |
| Beton / Stahlbeton 10–15 cm schneiden, ausbauen und verladen | CHF 280–450 / m² |
| Beton / Stahlbeton 16–25 cm schneiden, ausbauen und verladen | CHF 380–620 / m² |
| Beton / Stahlbeton 26–40 cm schneiden, ausbauen und verladen | CHF 520–850 / m² |
Entsorgung, Kran- oder Hebemittel, starke Armierung, Wasserhaltung, Überkopfarbeiten, Seilsägen, schwer zugängliche Schnitte und Betonteile über ca. 50 kg werden separat kalkuliert.
Tür-, Fenster- und Wandöffnungen
Standardannahme: Türöffnung bis ca. 1.10 × 2.20 m, Wand bis ca. 25 cm, normale Zugänglichkeit. Ohne Statik, Bewilligung, Schadstoffprüfung, Elektro-/Sanitärabschaltungen und endgültige Maleroberfläche.
Öffnungen ohne Träger / Sturz
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Türöffnung, nicht tragendes Backsteinmauerwerk 10–15 cm, inkl. Rückbau | CHF 950–1'650 |
| Türöffnung, nicht tragendes Mauerwerk 16–25 cm, inkl. Rückbau | CHF 1'350–2'400 |
| Türöffnung, nachweislich nicht tragende Betonwand bis 15 cm | CHF 2'200–3'800 |
| Türöffnung, nachweislich nicht tragende Stahlbetonwand 16–25 cm | CHF 3'000–5'200 |
| Bestehende Öffnung erweitern, Mauerwerk | CHF 750–2'800 |
| Bestehende Öffnung erweitern, Beton / Stahlbeton | CHF 1'800–5'500 |
Komplettpakete mit Träger / Sturz
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Türöffnung in tragendem Mauerwerk mit Fertigbetonsturz | CHF 3'200–5'400 |
| Türöffnung in tragendem Mauerwerk mit Stahlträger | CHF 4'200–7'200 |
| Türöffnung in tragender Beton-/Stahlbetonwand mit Stahlträger | CHF 6'000–10'500 |
| Türöffnung mit Ortbeton-/Stahlbetonriegel | CHF 6'800–12'000 |
| Wandöffnung 1.11–2.50 m, Mauerwerk mit Stahlträger | CHF 6'500–12'000 |
| Wandöffnung 1.11–2.50 m, Beton / Stahlbeton mit Stahlträger | CHF 9'500–17'500 |
Einzelpositionen Träger und Stürze
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Provisorische Abstützung nach Statikerplan | CHF 750–1'800 |
| Stahlträger einsetzen, ohne Material/Statik/Brandschutz | CHF 1'800–4'500 |
| Stahlträger Standardmaterial inkl. Lieferung | CHF 650–2'200 |
| Fertigbetonsturz inkl. Material und Einbau | CHF 1'200–3'000 |
| Ortbeton-/Stahlbetonriegel inkl. Schalung, Armierung und Beton | CHF 3'200–7'500 |
| Auflager herstellen und vermörteln | CHF 500–1'300 / Seite |
| Brandschutzbekleidung Stahlträger | CHF 650–1'800 |
Die Komplettpakete umfassen bei Standardausführung: Schutz, provisorische Abstützung nach Statikerangabe, Schneiden/Rückbau, Auflager, Standardträger bzw. Sturz, Einsetzen, Verguss und groben Gipser-/Maurerabschluss. Entsorgung wird nach Menge ausgewiesen.
Kompletter Wohnungsrückbau / Entkernung
Für Wohnungen, die vor einer Gesamtsanierung vollständig zurückgebaut werden sollen. Tragende Eingriffe sind nicht enthalten und werden separat nach Statikerprojekt angeboten.
Richtpreise pro Fläche
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Leichter Rückbau: Küche, Einbauten, Bodenbeläge, Teilflächen Platten | CHF 70–120 / m² |
| Standard-Entkernung: Küche, Bad, Platten, Böden, Decken, nicht tragende Einbauten | CHF 120–210 / m² |
| Schwerer Rückbau: zusätzlich Estrich, Putz und mehrere nicht tragende Mauerwände | CHF 190–320 / m² |
| Üblicher Abtransport und Standardentsorgung als Zuschlag | CHF 50–110 / m² |
Pauschalorientierung inkl. üblicher Entsorgung
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Wohnung 2–2.5 Zimmer, ca. 45–65 m² | CHF 7'500–13'500 |
| Wohnung 3–3.5 Zimmer, ca. 65–90 m² | CHF 10'500–19'500 |
| Wohnung 4–4.5 Zimmer, ca. 90–120 m² | CHF 14'500–27'500 |
| Grössere Wohnung / mehrere Einheiten | objektspezifischer Paketpreis |
Nicht enthalten: Asbest- und Schadstoffdiagnostik, Schadstoffsanierung, tragende Bauteile, Statik, Bewilligungen, Spezialentsorgung, Möbel-/Hausraträumung, neue Installationen und Wiederaufbauarbeiten.
Rückbau und Demontage
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Trockenbauwand demontieren | CHF 28–48 / m² |
| Mauerwerk, nicht tragend, ca. 12–15 cm, demontieren | CHF 45–75 / m² |
| Betonwand / Stahlbeton kontrolliert rückbauen | CHF 250–520 / m² |
| Wand- oder Bodenplatten entfernen | CHF 22–38 / m² |
| Estrich entfernen | CHF 35–65 / m² |
| Küche demontieren, ohne Anschlusstrennung | CHF 550–1'100 |
| Küche inkl. Rückwand und üblicher Entsorgung | CHF 850–1'700 |
| Bad komplett demontieren | CHF 1'100–2'600 |
| Türe und Zarge demontieren | CHF 140–320 / Stk. |
Entsorgung und Logistik
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Bauschutt, Abtransport und Entsorgung | CHF 180–360 / m³ |
| Mischabfall, Abtransport und Entsorgung | CHF 220–420 / m³ |
| Mulde inkl. Transport und Standardstandzeit | CHF 550–1'100 / Mulde |
| Metallteile / Stahlträger abtransportieren | nach Gewicht und Aufwand |
Sonderabfälle, belastete Materialien, Parkbewilligungen, Deponiezuschläge und Übergewichte sind nicht enthalten. Die Entsorgung wird nach Materialart, Gewicht, Volumen und Transportweg kalkuliert.
Allgemeine Konditionen
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Stundensatz für Regie- und Zusatzarbeiten | CHF 80–90 / Stunde |
| Mindestauftragswert | CHF 2'000 |
| Anzahlung bei mehrtägigen oder materialintensiven Arbeiten | in der Regel 30 % |
| Materialbestellungen und Fremdleistungen | gemäss schriftlicher Offerte |
| Nicht vorhersehbare Zusatzarbeiten | nur nach Rücksprache |
Unterlagen und Abklärungen durch den Auftraggeber
Damit wir sauber und sicher arbeiten können, sind einige Punkte vor Arbeitsbeginn durch die Auftraggeberschaft zu klären. Wir sagen Ihnen frühzeitig, was in Ihrem Fall nötig ist.
- Erforderliche Statik, Ausführungspläne, die Dimensionierung von Trägern und Stürzen sowie schriftliche Freigaben für tragende Bauteile.
- Bewilligungen, Zustimmungen der Eigentümerschaft oder Verwaltung und behördliche Auflagen.
- Vor Rückbau, Bohren oder Schneiden bei möglichem Risiko eine anerkannte Asbest- und Schadstoffprüfung. Die schriftliche Freigabe muss vor Arbeitsbeginn vorliegen.
- Kosten für Statiker, Labor, Schadstoffdiagnostik, Fachplaner, Behörden, Bewilligungen, Spezialentsorgung und konzessionierte Facharbeiten.
Ergibt sich unterwegs ein unerwarteter Verdacht auf Schadstoffe, Leitungen oder unbekannte tragende Bauteile, unterbrechen wir die Arbeiten bis zur schriftlichen Freigabe. Stillstand, Sicherung und Zusatzaufwand werden separat verrechnet.
Verbindlicher Preis
Diese Übersicht enthält unverbindliche Richtpreise (Stand Juli 2026). Der konkrete Festpreis entsteht erst nach Klärung von Umfang, Material, Zugänglichkeit, Schutzmassnahmen, Statik, Schadstoffen, Entsorgung und gewünschter Ausführung. Senden Sie uns Fotos und Masse – die Offerte ist kostenlos.
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